Türkiye’de gayrimenkul sahipleri ile yeni gayrimenkul satın alacaklar için yeni bir dönemin başlayacağı resmen açıklandı. Gayrimenkuller için tapunun çok büyük bir önemi bulunuyor. Tapu sisteminde ise sürekli olarak değişiklikler yapılarak sistem daha kullanışlı ve güvenli hale getiriliyor. Tüm bu işlemler tapu işlemi yapacak olanların yeni kurallara tabi olmalarını gerektiriyor.
SİSTEM DEĞİŞİYOR
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından uygulanan tapu sistemi sürekli olarak kendisini yeniliyor. Bu yenileme ile beraber son yıllarda önemli aşamalar kaydedildi. Önce tapuların tamamı dijital dünyaya aktarıldı. Sonrasında ise tapu randevularının tapu dairelerine gitmeden alınmasını sağlayan bir özellik devreye sokuldu. Hem güvenlik hem de hız anlamında vatandaşlara çok önemli kolaylıklar sağlanmış oldu. Şimdi ise yeni bir değişiklik daha yapılacağı açıklandı.
1 OCAK’TAN İTİBAREN GEÇERLİ OLMAYACAK
1 Ocak 2025 tarihi itibariyle devreye alınacak olan yeni sistem ile beraber tapu işlemlerinde tam bir devrim yapılacak. Tapu işlemi yaptırmak isteyecek olanlar için kimlik kartı değişikliği olacak. Türkiye’de şu anda iki tip kimlik kartı bulunuyor. Eski döneme ait olan ve nüfus cüzdanı olarak bilinen kimlik kartları ile yeni tip çipli TC kimlik kartları vatandaşlar tarafından kullanılabiliyor. Şu anda tapu işlemi için iki tip kimlik kartı da geçerli oluyor. Ancak 1 Ocak’tan itibaren yeni bir döneme geçiş yapılacak.
Yeni dönemin başlangıcı ile beraber eski tip kimlik kartları ile tapu işlemi yapılmasına izin verilmeyecek. Ev satışı yapmak isteyen, arsa alacak olanlar, gayrimenkul miraslarına dair tapu işlemi yapacak olanlar tüm bu işlemlerini yeni TC kimlik kartları ile yapabilecekler. Henüz yeni tip kimlik kartı çıkartmamış olan vatandaşlar bu kimlik kartı değişikliklerini yapmadıkça 1 Ocak 2025 itibariyle tapu müdürlüklerinde herhangi bir işlem yapamayacaklar.
ZAM YAPILACAK
Öte yandan yeni tip kimlik kartı çıkarmamış olanlar için Aralık ayı da bir fırsat ayı olacak. 1 Ocak tarihi gelmeden yeni tip TC kimlik kartı çıkarmak için nüfus müdürlüklerine başvuracak olan vatandaşlar yeni yıl zammında etkilenmeyecekler. Kimlik kartlarını 1 Ocak’tan sonra çıkaracak olanlar ise yaklaşık yarı yarıya daha fazla ücret ödemek durumunda kalacaklar.
