Kiracılar ile ev sahipleri arasında evden tahliye konusu tam bir köşe kapmaca oyununa dönüyor. Ev sahiplerinin bir kısmı için eski kiracı büyük bir sorun oluyor. Kiracının eski olması kira bedelinin düşük olmasına neden oluyor. Her yıl kiracı değişen ev sahipleri ise en yüksek bedellerden kira geliri elde edebiliyorlar. Bunun için de bu ev sahiplerini kiracılarını evden çıkarmak için en küçük bir fırsatı bile değerlendirmekten kaçınmıyorlar.
EN BASİT HATA!
Kiracılar ev sahiplerine kendilerini evden çıkarmak için fırsat verebiliyorlar. Bu fırsat ise ev sahiplerinin tam da aradıkları fırsat oluyor. Bunun için ev sahipleri genellikle zam dönemlerinde kiracılarını hiç rahatsız etmiyorlar. Kiracı da ev sahibinin çok iyi niyetli olduğunu düşünerek kirayı ya zamsız ödüyor ya da kendi kafasına göre bir zam yaparak ödemeyi öyle gerçekleştiriyor. Ev sahibinin tam da beklediği fırsatı kiracı vermiş oluyor.
Kiracı yasal kira artış oranından daha düşük bir kira zammı yaparak ev sahibine kira ödemesi yapar ise işler karışıyor. Ev sahibi kendisine eksik kira ödendiği için kiracı hakkında işlem başlatıyor. Kiracı bu durumda ev sahibine kira borcu olduğu için haksız duruma düşüyor. Yapıalacak olan yasal işlemler ile beraber kiracının evden tahliyesine karar veriliyor.
Kiracıların bir çoğu çok düşük tutarların eksik ödenmesinden dolayı evden çıkarılmayacaklarını düşünüyorlar. Ancak Türkiye’de bazı tahliye davalarında kiracılar kirayı 1 TL eksik ödedikleri için evden çıkarılmalarına karar verilmişti. Bu ayrıntıya dikkat etmeyen kiracılar dev gibi bir sorun ile karşı karşıya kalıyorlar.
