Ev sahipleri ile kiracılar arasında meydana gelen anlaşmazlık konularından birisi de kiracının evi hor kullanması oluyor. Ciddi bir yatırım yaparak ev satın alan bir ev sahibi kiracının o evi iyi bir şekilde kullanmasını arzu ediyor. Kiracının eve nasıl baktığı ise ev sahiplerince zaman zaman görülmek istenebiliyor. Bu durumda ev sahiplerinin evi görme konusunda yasal hakları araştırılıyor.
EV SAHİBİ EVİ KONTROL EDEBİLİR Mİ?
Ev sahibi kiradaki evi kontrol etme hakkında sahip mi sorusunun yanıtı aranıyor. Yasal olarak bu esasında mümkün olan bir durumdur. Ev sahipleri kiraya vermiş oldukları evleri zaman zaman denetlemek istediklerinde yasal açıdan bu hakka sahipler. Lakin bu hakkın kuralına göre kullanılması gerekiyor. Burada da çok hassas davranılması isteniyor. Öncelikle kiracıların hakları ihlal edilmeden bu yapılmalıdır.
Ev sahibi kiraya verdiği evi kontrol edecek ise öncelikle kiracısına bunu bildirilmeli ve kiracıya da uygun bir zamanda gelerek evi kontrol etmek istediğini iletmelidir. Bu yapıldıktan sonra kiracı olumlu yanıt verir ise ev sahibi eve belirlenen zamanda giderek kiracının nezaretinde evi kontrol eder.
Kiracı ev sahibinin talebine olumsuz yanıt verir ise ev sahibi yasal yollara başvurarak bu isteğini iletebilir. Mahkeme de kiracı ile ev sahibinin uygun olacağı bir zamanı belirler. Bu şekilde ev için gerekli kontrol yapılabilir. Bundan dolayı ev sahiplerinin kontrol taleplerine kiracılar olumlu yanıt verirler ise mahkemelere düşülmez.
Öte yandan ev sahibi çar kapı yaparak kiracının evini kontrol edemez. Kiracı evde yokken ev sahibi evi kontrol etmek için eve giremez. Bunlar kiracıların haklarının ihlal etmektir ve hapis cezasına kadar yolu vardır.
