Ev sahipleri evlerinden çıkarmak istedikleri kiracıları bezdirmek ve zor durumda bırakmak için elektrik ve su gibi abonelikleri kapatarak be hizmetten yoksun kalmalarına neden oluyorlar. Kiracılar mağdur oldukları için yasal haklarını araştırmaya başlıyorlar. Başına bu şekilde bir olay gelen kiracının yasal hakları nelerdir? Kanunlar ev sahiplerine böyle bir hak vermiş midir?
ABONELİKLER KİRACININ ÜSTÜNE OLMALI
Kiralık bir evde elektrik ve su gibi aboneliklerin kiracıların üzerine olması gerekmektedir. Ancak bazı evlerde kiracılar ev sahibinin üzerinde olan aboneliklerden bu hizmeti alıyorlar. Yasal olarak doğru olmasa da bu durum ev sahibine canı istediğinde bu abonelikleri sonlandırıp kapatma hakkı vermez. Bu şekilde davranan ev sahipleri bazı yaptırımlarla karşılaşacaklarını bilmelidirler.
KİRACILAR NE YAPMALI?
Ev sahibi kiracının su veya elektrik aboneliği kapattırmış ise kiracılar ev sahibinden şikayetçi olabilirler. Bu şikayet Cumhuriyet Başsavcılıklarına yapılmalıdır. Bu şikayet ile açılacak olan davada kiracılar ev sahibinden hem maddi hem de manevi tazminat talep etme hakkına sahipler. Kiracı yeni abonelik açtırmak için yapacağı masrafları maddi tazminat olarak isteyebilir. Ayrıca kişilik haklarının zarar gördüğü iddiasıyla da kiracı manevi tazminat isteyebilir.
Daha önce verilmiş olan emsal kararlara bakıldığında böyle bir durumda mahkemeler kiracıları haklı buluyor ve ev sahiplerini tazminat ödemeye mahkum ediyorlar. Ev sahipleri kiracısına mahkemenin belirleyeceği bu tazminatı ödememek için yasal olmayan bu yollara başvurmamalıdırlar.
