Yükselen fiyatlar apartmanlarda yaşanan anlaşmazlıkların da artmasına neden oldu. Artık binalarda dış cephe, yalıtım ve mantolama gibi giderler çok büyük rakamlara malolurken bu maliyetin paylaşımı da tartışmalara neden oluyordu.
MANTOLAMADA ÜCRETLER DAİRELERE NASIL DAĞITILIR, APARTMAN MANTOLAMA DAİRE BAŞINA NASIL HESAPLANIR?
Apartmanlarda yaşanan mantolama giderlerinin paylaşımı konusundaki anlaşmazlıklara uzman isim yanıt verdi. Tamer Heper köşesinden gelen okurun sorusuna vermiş olduğu yanıtta "Katılım, yönetim planında bir başka çözüm getirilmemiş ise arsa payı oranında olur. Yani üst komşuların söylediği gibi eşit katılım olmadığı gibi okuyucumun da resti çekip “katılmıyorum” demesi mümkün değildir. Böyle bir ortak gidere her bağımsız bölüm maliki arsa payı oranında katılır. Yani izolasyon yapımı kararı alındığı takdirde kat malikleri ortak gidere arsa payları oranında katılacaktır." ifadelerine yer verdi.
Yani çoğu binada yapılan daire başı hesaplamanın hatalı olduğu ortaya çıktı. Hesaplama yapılırken daire başı yerine tapuda yazan arsa payı oranında katılım sağlanacak. Masraflar arsa payına göre bölünecek. Bu durumda dairesi büyük olanın ödeyeceği rakamda yükselecek.
