Ev sahipleri kira gelir vergisi ödemesi yapmaktan kaçınmak için kiracılarda kirayı banka üzerinden değil elden vermesini talep ediyorlar. Bu şekilde kayıt dışı bir gelir elde eden ev sahiplerinin kira gelir vergisi ödemelerine de gerek kalmıyor. Denetimlerde tespit edilemez ise ev sahipleri bu şekilde vergi ödemekten kendilerini kurtarıyorlar. Ancak tespitinin yapılması halinde hem ev sahiplerini hem de kiracıları para cezası bekliyor.
ÖZEL USULSÜZLÜK CEZASI VERİLİYOR
Ev sahiplerinin elden kira ödemesi istemesi ve kiracıların da bu isteğe olumlu yanıt vererek kirayı elden ödemeleri durumunda hem ev sahiplerine hem de kiracılara ayrı ayrı olmak üzere özel usulsüzlük cezası veriliyor. Yayımlanan son tebliğe göre konutlarda elden ödenen her bir kira için kira tutarının yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası veriliyor. Ancak bu tutar 7.000 TL’den az olamıyor.
20 Bin TL kirası olan bir ev için elden kira ödemesi yapılır ve bu tespit edilirse kira ödemesi yapılan ay başına ev sahibine ve kiracıya ayrı ayrı 7.000 TL özel usulsüzlük cezası veriliyor. 1 yıl boyunca elden kira ödemesi yapılması halinde hem kiracılar hem de ev sahipleri 84.000 TL tutarında ceza ile karşılaşıyorlar.
KİRACILARA SON BİR ŞANS VERİLİYOR
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ilgili uygulaması kiracılara son bir şans tanıyor. Ev sahipleri elden kira ödemesini ısrar ile kiracılardan talep edebilirler. Kiracılar eğer bu ödemeyi yaptıktan sonra 5 gün içerisinde durumu vergi dairesine bildirirler ise özel usulsüzlük cezasından kurtuluyorlar. Ancak bu 5 günlük süre dolduktan sonra kiracılar da ev sahipleri kadar para cezasına çarptırılıyorlar. Bu konuda kiracıların dikkat etmeleri ve yasalara uygun bir şekilde davranarak cezadan kurtulmaları gerekiyor.
