Milyonlarca ev sahibi ile kiracıyı etkileyecek olan resmi kira artışı zam oranı TÜİK tarafından açıklandı. TÜİK enflasyon raporu içerisinde yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması, yapılan son yasal düzenlemenin ardından yeniden kira artış oranı üst sınırı olarak kullanılmaya başlanmıştı.
ŞUBAT AYI KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLANDI! KİRALARA NE KADAR ZAM GELDİ?
TÜFE'deki (2003=100) değişim 2025 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %5,03, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,03, bir önceki yılın aynı ayına göre %42,12 ve on iki aylık ortalamalara göre %56,35 olarak gerçekleşti.
Açıklanan enflasyon rakamlarına göre 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 56,35 olarak gerçekleşti. Yani kiralara yapılacak olan yeni üst zam sınırı bu şekilde belirlenmiş oldu.
ŞUBAT 2025 KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA TABLOSU!
Şubat Ayı Kira Bedeli: 10.000 TL
Şubat Ayı Resmi Kira Artışı Zam Oranı: % 56,35
Şubat Ayı Kira Zammı: 5.635 TL
Şubat Ayı Zamlı Kira Bedeli: 15.635 TL
EV SAHİBİ KİRAYA EN FAZLA NE KADAR ZAM YAPABİLİR, ZAM SINIRI NEDİR?
Ülkemizde kira artış oranı için uygulanacak rakam TÜİK tarafından açıklanan resmi enflasyon raporu içerisinde yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması olarak uygulanmaktadır. Yüzde 25 zam sınırı kaldırılmış olup yeniden TÜFE oranı kullanılmaya başlanmıştır.
Söz konusu ortalama sadece kira artışına konulan üst sınır olarak uygulanmakta olup ev sahibi ve kiracı arasında ortak uzlaşı olması durumunda daha düşük bir oran üzerinden zam yapılmasına bir yasaklama bulunmamaktadır. Ancak kira sözleşmesinde bu madde yer alsa bile üst sınırın aşılması mümkün değildir. Ev sahibi kiracısına en fazla açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden yılda 1 kere kira sözleşmesi sona erdiğinde zam yapabilir.
