Yükselen kiralık daire fiyatları ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirmişti. Ev sahipleri artan kiralar nedeniyle yüksek zamlar yapmak isterken yasal kira artışı üzerinde zam yapmayan kiracıları çıkartmak için çeşitli çareler aramaya başlamıştı. Yasal açıklıklardan yararlanmaya başlayan ev sahiplerinin son yöntemi IBAN üzerinden gönderilen kiralardaki havale masrafları oldu.
KİRASINI HAVALE EDEN KİRACILAR DİKKAT! EVİNİZİ BOŞALTMAK ZORUNDA KALABİLİRSİNİZ...
Ev sahipleri kiracılarını çıkartmak için artık yasal açıkları kullanmaya devam ederken en çok tercih edilen yöntem ise eksik kira ödemesi olarak öne çıktı. Ev sahipleri küsuratı eksik yatırılan ya da içerisinden havale ücreti kesilen kiraları mahkemeye taşıyarak tahliye davaları açmaya başladı.
Yargıtay kirasını IBAN üzerinden ödeyen ama 'havale' ücretini ödemeyen kiracının 'eksik ödeme'den dolayı tahliye edilmesine karar verirken bu karar aynı zamanda ' emsal' karar oldu. Kiracı kirasını banka üzerinden ev sahibine ödemeye başlarken bankanın kiradan kesmiş olduğu havale ücreti nedeniyle evinden oldu.
Mahkeme kiranın eksik yatırılmasını haklı sebep bularak kiracının evden tahliye edilmesine karar verdi. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu tarafından alınan karar kapsamında havale ücretinin kiracıya ait olduğuna hükmedildi. Söz konusu karar kapsamında artık havale ücreti nedeniyle kirasını eksik yatıran kiracılar bu nedenle evlerinden tahliye edilebilecek.
