Türkiye’de yeni yıl ile beraber vatandaşların her türlü harcamalarında ve ödemeleri gereken ücretlerde zamlar uygulanmaya başlandı. Kiracıları ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren bir zam gelişmesi de yaşanıyor. Bu çerçevede apartmanlarda ve sitelerde ödenen aidat ücretlerinde de güncelleme yapılmaya başlandı. Bu güncellemenin ana gerekçesi ise artan maliyetler oluyor.
ASGARİ ÜCRET ZAMMI ETKİLEYECEK!
Apartmanlarda ve sitelerde görevli olan personellere yapılan maaş ödemeleri asgari ücret zammı ile bir miktar yükseldi. Dolayısıyla karşılanması gereken maliyet de arttı. Asgari ücrete yapılan yüzde 30 oranında zam ortak giderlerin bu maliyet kaleminde de aynı oranda artmasına neden oldu. Yapılacak olan aidat hesaplamalarında bu maliyet artışı da bütçeye ekleneceği için aidatlar daha yüksek tutarlara ulaşabilecek.
ELEKTRİK KULLANIMINDA BU YIL ÖZEL BİR DURUM VAR
Apartmanlarda ve sitelerde ortak alanlarda kullanılan elektrik harcamalarında bu yıla özel bir uygulama yapılıyor. Normalde bu elektrik harcamasının maliyetinin bir farkı yoktu. Ancak ilgili devlet kurumu tarafından alınan karar gereği aylık kullanımı 1.050 TL’yi aşan aboneliklerde devletin sağladığı indirim uygulanmayacak. Ortak kullanım alanlarında elektrik tüketimlerinin fazla olmasından dolayı bu tutar aşılıyor. Bundan dolayı apartmanların ve sitelerin elektrik harcamaları katlanacak. Bunun toplam harcamalara ciddi tutarda etki yapması ve aidat zammı olarak ev sahiplerine ve kiracılara dönmeleri bekleniyor.
NE YAPILMALI?
Fahiş aidat zammı ile karşılaşmak istemeyenlere uzmanların bazı uyarıları bulunuyor. Buna göre yapılması gereken ilk iş aidat zamlarının belirleneceği toplantılara katılmak oluyor. Bu toplantılara katılarak fahiş tutarlarda aidatların belirlenmesi engellenebilir. Ayrıca yapılacak oylamada hayır oyu verenlerin karar kabul edilse dahi kararı mahkemeye taşıyarak yürütmeyi durdurma kararı alabileceklerinin unutulmaması gerekiyor. Eğer toplantıya katılım olmaz ve yasal süre de aşılırsa belirlenen aidat tutarı zorunlu olarak kabul edilecektir.
Apartmanlarda ve sitelerde alınan aidat kararlarında yapılan son uyarı da ortak kullanım alanlarındaki elektrik kullanımının 1.050 TL’lik sınırı aşması durumunda ilgili elektrik dağıtım şirketi ile görüşerek indirimlerden faydalanılması oldu.
