Türkiye’de yaşanan konut arzı sıkıntısı yeni ev yapımlarını daha da önemli bir hale getirdi. Ancak inşaat maliyetlerinin çok yüksek olmasından dolayı yeni konut başlangıçları oldukça düşük seviyelerde gerçekleşiyor. Konut ihtiyacı ile konut arzı arasında yaşanan dengesizlikten dolayı konut fiyatlarında da denge tamamen kaybolmuş durumda. Bundan dolayı da insanlar kendi konutlarını kendileri yaptırmayı tercih edebiliyorlar. Maliyet konusu dikkate alındığında ise tüm yollar prefabrik evlere çıkıyor.
PREFABRİK EVLER İÇİN BİLİNMESİ GEREKEN GENEL ÖZELLİKLER
Prefabrik evler ile ilgili olarak genel özellikler şu şekilde sıralanıyor:
-Prefabrik evler betonarme evlere göre daha az maliyet ile yaptırılabilir
-Prefabrik evler depreme karşı daha güvenlidirler
-Prefabrik evler özel tasarım yapılar şeklinde imal edilebiliyorlar
-Prefabrik evlerin bakımı daha düşük maliyetlidir
-Bakımı yapılan prefabrik evler malzeme kalitesine göre 4050 yıl kullanılabilir
-Prefabrik evler için uygun bir araziye sahip olanlar arsa maliyetinden kurtulabilirler
-Prefabrik evler istenildiğinde montaj maliyeti ile bir başka yere kurulabilirler
-Prefabrik evler de imara tabidirler ve ev yapma izni olmayan arazilere yapılamazlar
-Prefabrik evlerde kullanılan malzemelerin evin yapılacağı bölgenin iklim koşullarına uygun olmalıdır
PREFABRİK EVLERE DEVLET DESTEĞİ
Prefabrik evler için devlet desteği verilebiliyor. Ancak bu destek herkese sağlanan bir imkan değil. Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı ihtiyaç sahibi olan ailelere barınma yardımı kapsamında prefabrik ev yaptırma yardımı yapmaktadır. Prefabrik evler için yapılacak olan bu yardımı alabilmek için detaylı inceleme yapıldıktan sonra devlet desteği onaylanmaktadır. En kritik konu ise yardım başvurusunda bulunan kişinin adına tescil edilmiş uygun bir arazinin olmasıdır. Bu koşul yerine getirilmeden asla yardım ödemesi onaylanmıyor. Bu çerçevede prefabrik evler için devlet 300.000 TL’ye kadar yaptırma yardımı veriyor.
ÖRNEK PREFABRİK EV MALİYETİ
Prefabrik ev yaptırmak isteyenlere güncel örnek maliyet ortaya çıktı. buna göre 75 metrekare 2+1 prefabrik ev için kampanyalı 499.900 TL tutarında maliyet veriliyor. Eğer bu ev devlet desteği ile yaptırılmak istenirse ödenmesi gereken tutar 199.900 TL oluyor. Maliyetin 300.000 TL'lik kısmını ise devlet destek vererek karşılıyor. Devlet desteği alamayanlar ise 499.900 TL ödeme yaparak bu prefabrik evi yaptırabilirler.
Not: Burada prefabrik evler ile ilgili olarak bir tanıtım yapılmamaktadır. Haberimiz tamamen bilgilendirmek amacıyla yapılmıştır. Prefabrik ev yaptırmak isteyenler diledikleri firmalardan fiyat alarak karşılaştırma yaparak kararlarını verebilirler.
