19 Aralık tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmeliğe göre lokanta, restoran ve kafelerin giriş kapısında ve masalarda fiyat listesinin yer alması zorunluluğu olacak. söz konusu yönetmelik 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren geçerli olacak ve böylelikle fırsatçılığın önüne geçilmiş olacak. Söz konusu uygulamanın açıklanmasının ardından Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, önemli değerlendirmelerde bulundu.
ATEM Başkanı Akçam, yürürlüğe girecek yönetmeliğe atıfta bulunarak, emlakçılık yapan büyük ilan portalları için de buna benzer yeni bir yönetmeliğe ihtiyaç duyulduğunu belirtti. Lokanta restoran ve kafeler için yeni yönetmeliğin yayınlanmasının ardından bunun ilan portallarına da uyarlanması için talepte bulunan ATEM Başkanı Akçam, konuyla ilgili talepte bulundu.
ATEM Başkanı Akçam duyurdu! Konut satışındaki düşüş devam edecek
ATEM BAŞKANI AKÇAM'DA İLAN PORTALLARINA İLİŞKİN ‘FİYAT TARİFESİ’ TALEBİ
ATEM Başkanı Akçam, emlakçılık yapan ilan portalları için de bir düzenlemenin şart olduğunu dile getirirken “Yayımlanan fiyat etiketi uygulaması büyük ilan sitelerinde de hayata geçirilmelidir. Çünkü her müşteriye ayrı ayrı fiyat politikası uygulanmaktadır. Bu da hem mülk sahiplerini de hem de tüketicileri zor durumda bırakmaktadır” değerlendirmesinde bulundu.
Emlak piyasasını kendilerinin belirlemediğinin altını çizen ATEM Başkanı Akçam, “Gayrimenkul piyasasına yönelik müşteri ilişkileri yönetimi hizmetinin emlakçıların temasta olduğu alıcı, satıcı, kiracı vb. üçüncü kişilerin iletişim ve diğer tüm bilgilerinin kayıt altında tutulmasına yönelik hizmetlerden oluştuğu ilan portallarının piyasanın belirlenmesinde önemli rollerinin olduğu bilinmekte olup sektörünün bileşenleri bizler ve tüketicilerin ilan portallarına bakarak piyasaları belirlemediğimiz malumunuzdur.Dolayısıyla ilan portallarına bir çeki düzen verilmesi gerektiği kanısındayız” dedi.
YENİ DÜZENLEME İÇİN TALEPTE BULUNDULDU
Konut sektöründe yaşanan yüksek fiyat artışının önüne geçebilmek için çeşitli çalışmalar yaptıklarını vurgulayan ATEM Başkanı Akçam, yapmış oldukları çalışmalar kapsamında piyasa koşullarını göz önünde tutarak mülk sahiplerini de zor durumda bırakmadan ilan portallarının sayfalarında yer alan satılık veya kiralık ilanlar için maksimum yüzde 5 ile yüzde 10 oranında artış yapılmasına izin verilmesi gerektiğini kaydetti. ATEM Başkanı Akçam, ‘’Bu oranlar dışında yapılması düşünülen fiyat artışlarına kesinlikle müsaade edilmemelidir. Aynı zamanda tekrar aynı ilanın girilmemesi ile ilgili gerekli önlemlerin alınmasının sektöre iyi geleceği düşüncesindeyiz.” dedi.
“Biz Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası olarak her fırsatta internet üzerinden emlakçılık yapan büyük ilan siteleri için de mutlaka bir yönetmeliğe ihtiyaç olduğunu dile getiriyoruz. Ne yazık ki henüz ivedi olan bu talebimiz bir karşılık bulamadı. Çünkü büyük ilan portalları her vatandaş için ayrı ayrı fiyatlar sunuyor.'' diyen ATEM Başkanı Akçam, durumu bir örnekle özetledi.
ATEM Başkanı Akçam, konuya ilişkin verdiği örnekte ‘’Mesela sözleşmeli işletme üyemize 10 adet ilan için 4 bin 230 TL olarak sunulurken kurumsal üyeye ise 3 bin 650 TL gibi fiyatlar sunuluyor. Meslektaşlarımız odamıza başvurarak bize şikâyette bulunuyor. Bu konu hakkında birçok kez çağrı yapmamıza rağmen hala bir sonuca ulaşamadık. Biz ise bu yönde gerekli yerlere şikayetimizi yaparak, konuyu gerekirse mahkemeye taşıyacağız.” dedi. Emlak sektörü için beklenen düzenlemeye ilişkin hükümetin alacağı karar da beklenmeye devam ediyor.
Haberankara.com
